Maison T5 de 126 m² habitables sur 2 niveaux, située au calme à Sainte-Livrade-sur-Lot sur un terrain clos de 1 006 m². Au 1ᵉʳ étage : Séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée ouverte sur le jardin via une baie vitrée. Une suite parentale (chambre avec salle d'eau), une salle de bain avec WC et une buanderie. Au rez-de-chaussée : 3 chambres (dont une de 13 m²) et un bureau ou espace rangement de 4,4 m². Poêle à granulés dans le séjour + radiateurs électriques. Faible consommation d'électricité (environ 70 € / mois). Jardin arboré et entièrement clôturé de 1 006 m². Contactez-moi pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 465 euros (soit 3€/m²).