COLOCATION CHAMBRE A LOUER À Tresses, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et à proximité immédiate de la rocade. Découvrez cette maison meublée de 115 m², conçue pour offrir une colocation de 3 personnes à la fois confortable, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour concilier vie en commun et intimité. Une pièce de vie spacieuse de 34 m², traversante et lumineuse meublée Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Trois chambres privatives meublées d’environ 10 m² chacune Une grande mezzanine aménagée avec espaces de travail, idéale pour études ou télétravail Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un cellier fonctionnel Un garage Les extérieurs : Un grand jardin arboré, agréable et au calme Une terrasse idéale pour les beaux jours Plusieurs places de stationnement L’organisation de la maison en fait un lieu particulièrement adapté à la colocation, offrant à chacun son espace tout en favorisant la convivialité dans les pièces communes. Loyer : 480 € hors charges par colocataire Provision sur charges : 70 € par mois et par colocataire (eau, électricité, internet) Loyer charges comprises : 550 € par mois et par colocataire Dépôt de garantie : 480 € par colocataire Honoraires de location : 250 € par colocataire Bail meublé d’un an renouvelable avec un bail unique signé par l’ensemble des colocataires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 2€/m²).