Charmante maison de campagne à LANCRANS - 4 chambres - Cheminée Cette ravissante maison de campagne située à Valserhône, datant de 1970 et offrant une surface de 115m², constitue un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie telles que la cuisine, le séjour et l'entrée. Une belle cheminée vient réchauffer l'atmosphère et ajoute une touche chaleureuse. Le garage transformé en buanderie offre un espace de rangement pratique. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme à Valserhône. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 879 euros (soit 8€/m²).