Magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située dans le quartier pavillonnaire de l'Orée. Elle se compose au RDC: d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour double avec cheminée, d'une cuisine fermée totalement équipée et aménagée, d'un WC séparé avec lave mains, d'une chambre et d'un garage. A l’étage le pallier dessert: 3 chambres avec rangements intégrés, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Côté jardin vous y trouverez une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie mais également un abri de jardin, le tout exposé plein SUD sans aucun vis à vis. Ses plus: 2 places de stationnement supplémentaires dans l'allée de la maison, emplacement, double vitrage PVC et fibre optique disponible. Conditions GLI: revenus à 4355€ net mensuels minimum avec contrat CDI hors période d’essai Dépôt de garantie: 3200€ soit 2 mois de loyer Honoraires à la charge du locataire: 1200€ Entrée dans les lieux possible à partir du 24 juillet 2026 N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour cette pépite! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1612.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1200 euros (soit 10€/m²).