NANGIS - MAISON - T5 96M² - 2PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Nangis, construite en 2020, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, dans un état irréprochable. Développée sur 96 m² habitables, elle s'articule autour de 6 pièces pensées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux, cœur de la maison, prolongé par une cuisine séparée et fonctionnelle,WC séparé ainsi qu'une chambre et salle de bain sur le meme niveau. L'étage accueille 3 chambres bien distribuées, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une 2ème salle de bain et un 2ème WC indépendants pour un bon confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. La maison est également équipée de la fibre optique et du câble TV, pour un confort numérique complet. À l'extérieur, un jardin privatif et une terrasse complètent agréablement cet ensemble, tandis que 2 places de parking viennent améliorer les atouts pratiques de la propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miles Sainte-Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918029992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1466.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 216.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 766 euros (soit 7€/m²).