EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU À PÉGOMAS Dans un environnement résidentiel recherché de Pégomas, au cœur d’un écrin de verdure et au calme total, découvrez cette superbe maison familiale de 147 m² entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1450 m². Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement… Cette maison lumineuse exposée plein sud offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon / séjour avec cheminée • Une élégante cuisine ouverte entièrement équipée . Grande buanderie • Une suite parentale avec salle d’eau privative À l’étage : • 4 belles chambres • Une salle de bain • Une salle d’eau supplémentaire Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : • Superbe piscine • Grande terrasse conviviale • Jardin paysager soigneusement entretenu • Plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété Les prestations viennent compléter ce bien rare à la location : • Climatisation réversible • Fibre optique • Portail sécurisé • Système d’alarme Verisure • Maison rénovée avec goût Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel privilégié. Bien extrêmement rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avant qu’elle ne soit louée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3010.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1486 euros (soit 10€/m²).