Située à Stiring-Wendel, dans un quartier calme et proche des commodités, cette charmante maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement en cours de rénovation, offrira prochainement un espace moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier d’un espace confortable, ainsi que d’une salle de bain. Au sous-sol, la maison dispose d’un espace pratique comprenant une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un garage, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour privative, idéale pour se détendre aux beaux jours ou partager des moments conviviaux. Entièrement rafraîchie, la maison a bénéficié de peintures refaites à neuf, apportant une atmosphère propre et soignée. Bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs locataires dans un environnement paisible. Chauffage au gaz. Charges 30 € (comprenant le ramonage, l'entretien de la chaudière et taille des arbustes). Disponible, elle n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1005.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 975 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 975 euros (soit 7€/m²).