Montalivet, quartier calme d’Annonay, à proximité des lycées, collèges et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de 106 m²qui vient juste d'être rafraîchie. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau neuve ainsi que de nombreux espaces de rangement avec ses 2 caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 520 m² avec portail motorisé, interphone et stationnement facilité. ✅ Maison prête à accueillir ses nouveaux locataires ✅ Disponible immédiatement Une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un environnement recherché ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 850 euros (soit 7€/m²).