Je vous présente à la location une villa d'architecte dans un cadre verdoyant de la commune de Longpont-sur-Orge, érigée sur un terrain de 804 m². La villa vous propose une vie familiale au calme et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvre le champ sur le triple salon traversant au centre duquel un poêle vous accueille chaleureusement. Une vaste cuisine américaine avec ilot central est entièrement équipée et lumineuse. Un couloir dessert une buanderie, une première chambre avec placard dressing, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une pièce dédiée au dressing. Une salle de bains spacieuse et lumineuse avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous accédez à l'espace mezzanine laissant le libre choix pour un multi espace loisirs et bureau. Cet étage vous présente également une salle d'eau lumineuse avec WC puis deux chambres spacieuses. ATOUTS : Dans la cour intérieure une dépendance de 35 m² avec installation des arrivées d'eau pour un studio indépendant avec espace parqueté sous la toiture du box accessible par un escalier escamotable. Un abri de jardin de 40m² vient compléter ce bien. Loyer mensuel hors charges : 2750 euros. Charges : 150 euros. Dépôt de garantie : un mois de loyer sans charges de 2750 euros. Conformément à l'article du code monétaire L.561.5 une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Dany ANTOU inscrite au RSAC d'Evry sous le numéro 844024547. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dany Antou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844024547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 2080 euros (soit 10€/m²).