Ensemble immobilier à rénover entièrement – Sailly-Laurette Situé au cœur du village, à deux pas du chemin de halage, cet ancien restaurant puis chambres d’hôtes développe une surface exploitable d’environ 325 m² + 90m² de dépendance attenant soit 415 m² AU TOTAL (répartis sur 225 m² d'habitation principale en RDC possible + 100 m² d'agrandissement et 90 m² dépendances attenant). Edifiés sur une parcelle arborée de presque 3000m². Usage envisageables : Habitation principale ou projet de rénovation atypique , mixte professionnel et résidentiel, activité artisanale ou atelier. Actuellement , le rez-de-chaussée comprend plusieurs halls d’accueil, une salle d’exposition, bureaux, salle de réunion, zones de stockage, sanitaires et dépendances. L’étage, anciennement dédié aux chambres d’hôtes, est aujourd’hui un grenier à rénover entièrement et offre un potentiel supplémentaire à réaménager. 🔹 Surface totale : env. 415 m² (225 m² + 190 m² dépendances) 🔹 Terrain : 3000 m² environ 🔹 Stationnement : quelques places en façade 🔹 Chauffage : électrique (partie exploitée) 🔹 Assainissement : individuel non conforme 🔹 Travaux : rénovation complète à prévoir (toiture, sols, aménagements, extérieurs) Une partie local est actuellement occupé Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour qui saura lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.