Ancienne ferme isolée sur 4 hectares de terrain et nombreuses dépendances à Saint-Genou. À quelques minutes du bourg de Saint-Genou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 48 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueil de chevaux, activité de loisirs, petit élevage, potager ou simplement la joie de profiter d'un vaste espace naturel autour de chez soi. Les dépendances constituent un véritable atout : -Grange -Garage double -Atelier -Hangar -Dépendance Un environnement privilégié : À proximité de la forêt de Lancosme et de ses nombreux sentiers. Aux portes du Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses étangs et sa biodiversité exceptionnelle. À quelques minutes des commerces et services de Saint-Genou et de Buzançais. Secteur paisible offrant une qualité de vie recherchée. Que vous rêviez d'un refuge à la campagne, d'une petite propriété équestre ou d'un lieu propice à vos projets, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses dépendances et ses vastes espaces. Une belle opportunité pour vivre au rythme de la nature tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52100 euros. Prix hors honoraires : 47100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,62% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.