TALMONT-SAINT-HILAIRE - GRANGE - T1 200M² Idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, cette grange de caractère offre un potentiel de transformation remarquable sur un terrain de 1 493 m². Avec ses 200 m² de surface habitable, ce bâtiment ancien aux volumes imposants constitue une possibilité peu courant pour qui souhaite concevoir un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. La hauteur sous charpente, typique des constructions agricoles de cette époque, ouvre la voie à des aménagements intérieurs originaux : mezzanine, grandes pièces de vie ouvertes, espaces atypiques lumineux. L'ossature solide de la bâtisse, héritée d'un siècle de construction rurale, offre une base structurelle sérieuse pour envisager une réhabilitation complète selon ses propres envies. Bien nécessitant des travaux de rénovation complète, ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant une vision claire de leur projet et souhaitant créer un lieu de vie particulier et personnalisé. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de cette belle grange vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.