Très belle maison de ville d'environ 290 m2 en plein centre d'Arras, vous serez séduits dès son entrée par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse d'environ 60 m2 donnant sur le jardin, une cuisine et sa salle à manger attenante, un bureau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, le pallier dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Le second accueille deux chambres et un grenier laissant de grandes possibilités d'agencement. Laissez-vous charmer par ses parquets, ses moulures, ses cheminées et le charme de l'ancien. Des travaux seront nécessaires afin de profiter au mieux des atouts cette maison idéalement placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ducroquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 814994877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.