BAZANCOURT – MAISON FAMILIALE ENV. 200 M² – 6 CHAMBRES – BORD DE SUIPPE – DPE B À quelles minutes de Reims Un écrin de sérénité au bord de la Suippe, à proximité immédiate du Parc de Gersheim. À Bazancourt, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 141 m², arboré, aménagé et agréablement ombragé aux beaux jours. Son environnement constitue l’un de ses véritables atouts : la propriété se situe à proximité immédiate du Parc de Gersheim, dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Un véritable cocon où la nature, le calme et la proximité de l’eau créent une atmosphère particulièrement propice à la détente et à la sérénité. Des volumes généreux et une belle distribution Une belle entrée dessert directement la cuisine ainsi que le salon-séjour. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée et équipée, est séparée tout en restant ouverte visuellement sur les espaces de vie. Elle bénéficie d’un accès vers la grande terrasse. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’un insert. Un couloir mène ensuite à un espace parental , composé d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau , d'un bureau et d'un WC Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un bureau À l’étage Une mezzanine dessert l’ensemble des pièces et accueille également un agréable espace bureau. L’espace nuit comprend cinq chambres, toutes équipées d’un dressing, ainsi qu’une grande salle de bain , disposant également d’un espace de rangements. La configuration de cet étage s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La grande terrasse avec pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours, avec également un espace dédié au barbecue. Le jardin, soigneusement aménagé, arboré et naturellement ombragé, offre plusieurs espaces agréables autour de la maison tout en préservant une belle intimité grâce à l’absence de vis-à-vis. Puis le terrain descend doucement vers la Suippe et révèle l’un des endroits les plus séduisants de la propriété. Au bord de l’eau, un petit quai permet d'accéder à la barque pour des balades sur la Suippe , un charmant salon extérieur, comme il est actuellement aménagé, pour lire, prendre un café ou simplement contempler la rivière. Un lieu paisible, presque hors du temps. Un box permettant d’abriter un véhicule complète les extérieurs. La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes : DPE B, pompe à chaleur installés il y a environ deux ans, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, interphone, ainsi accès PMR. Un vide sanitaire d’environ 1,90 m de hauteur, avec dalle béton sur toute la surface et partiellement aménagé, offre également un volume particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Avec ses six chambres au total, ses dressings, ses deux espaces bureau, son espace parental et ses généreux volumes, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une grande famille. Mais au-delà de sa surface et de ses équipements, c’est surtout son atmosphère qui la distingue. Un véritable cocon au bord de la Suippe, sans vis-à-vis, où nature, calme et sérénité accompagnent le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.