Demeure de Caractère - 6 chambres - Suite parentale en RDC - Séjour 100 m² - Espace professionnel - Double garage - Jardin clos ¤ Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m2, 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000m², cette demeure, à 200m de l'Institution Sainte Marie, développe 10 pièces : ¤ Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec son dressing et son espace WC - Salon chaleureux de 39m² avec sa cheminée au feu de bois - Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, et ses nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux et sa cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi ; et son vaste bureau avec cheminée au feu de bois ou en tant qu' espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être appréciées comme véritables suites parentales de 23, 30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC ¤ Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain - Roulotte d'agrément pour petits et grands - Tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50m² avec son espace de bricolage avec établi - Terrasse, plein sud, en pierre bleue de 43m² pour les repas conviviaux - Terrasse plus intime et ombragée de 12 m² ¤ Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte sectionnelle de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz et radiateurs en fonte pour la performance énergétique - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave généreuse voutée de 38 m² - Equipement alarme Cette maison de Maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commerces, restaurant, l'école des tulipiers et de l'institution de Beaucamps - Sainte Marie, écoles de la TPS aux classes préparatoires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.