Coup de cœur assuré ! Cachet , volumes et centre ville de Beauvais Spacieuse Maison pour résidence familiale(possibilité de vivre de plain pied ) , investissement locatif , colocation (possibilité de 7 chambres et 3 salles d’eau ) Une belle hauteur sous plafond avec moulures et parquet massif au sol . Cette maison familiale du XIXe siècle, d'une surface habitable de 176m² environ,avec jardin et cave offre un cadre de vie unique et chargé d'histoire à Beauvais. Édifiée en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne pour offrir à ses futurs habitants un véritable havre de paix. Au rdc : - 1 belle entrée 8m2 environ - 1 Salon pouvant faire office de chambre 13m2 environ avec point d’eau et wc - 1 cuisine séparée équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 séjour double lumineux 31m2 environ Au 1er étage : -1 palier -4 chambres 11m2 environ , 13m2 environ , 15m2 environ , 15m2 environ -1 salle de bain 4m2 environ -1 wc 2m2 environ Au second étage : -1 salle d’eau avec douche -1 chambre 11m2 environ -1 espace nuit 9m2 environ -1 grenier aménagée 19m2 environ pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires Caractéristique de la Maison : - Terrain de 314m² environ entièrement clos avec abri de jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Située au cœur de Beauvais, cette demeure profite d'un emplacement idéal proche des commodités, écoles et transports en commun. - Confort assuré avec un système de chauffage individuel au gaz et une distribution par air pulsé et cheminée. -Cave totale avec 4 pièces chaufferie, buanderie , atelier Le prix de vente à été ajusté pour tenir compte des travaux de rénovation énergétique à prévoir . *À Visiter Sans Tarder* Cette maison, témoin du passé et prête à accueillir de nouveaux souvenirs, est une opportunité rare à Beauvais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mauguy EI (ID 84993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.