IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS ET GARAGE A BÉDARIEUX Immeuble situé au centre de Bédarieux, offrant un très bon rendement sur 145m². *RDC ; un garage loué avec le 1er* *Au 1er un appartement T4 de 75m2 avec balcon loué 475 euros/mois par agence* Une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, WC, sde et en duplex deux chambres. *Au 2ème un appartement T3 de 70m2 libre de toute occupation pour y habiter ou louer* Une entrée, deux chambres, une sdb, un WC et en duplex une grande pièce à vivre ; cuisine, salon et salle à manger. Très bonne rentabilité que vous souhaitiez investir pour du locatif (le 1er est déjà loué) ou pour devenir propriétaire tout en ayant un apport dans le remboursement mensuel de votre bien. *LOCALISATION* Idéalement située dans la ville dynamique de Bédarieux, proche des commerces, commodités et écoles. A 30 mns de Béziers et 45mns de Montpellier. Proche de la nature (Gorges d'Héric, Lac du Salagou). Une opportunité à saisir pour excellent rendement locatif et/ou habitable. Contactez-moi pour pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.