*UNE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS… ET AU POTENTIEL REMARQUABLE !* Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre… et celle-ci en fait incontestablement partie ! Derrière cette propriété singulière se cache une alliance étonnante entre deux constructions, deux époques et deux styles : une première bâtisse datant de 1920, entièrement rénovée, associée à une seconde construction de 1972, imaginée par un architecte. Un ensemble généreux, aux volumes remarquables, qui offre une multitude de possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou une activité indépendante. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez notamment son confort de vie de plain-pied, avec une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre spacieuse vient compléter cet espace nuit, accompagnée de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. Un couloir dessert ensuite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant de belles perspectives pour accueillir une grande famille, recevoir ou imaginer différents espaces de vie. Et le potentiel ne s'arrête pas là ! À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un grenier d'environ 80 m² aménageable, laissant libre cours à vos projets : espace de loisirs, chambres supplémentaires, atelier ou tout autre aménagement. Autre véritable atout : un espace indépendant dédié à une activité professionnelle, composé d'un sas d'accueil et de deux bureaux. Une configuration idéale pour exercer une profession libérale, développer une activité indépendante ou envisager un espace de travail distinct de la vie familiale. Enfin, un double garage ainsi qu'un sous-sol piéton viennent compléter cet ensemble déjà particulièrement généreux. *Une maison hors du commun, qui ne se résume pas à un simple nombre de pièces ou de mètres carrés.* Résidence familiale, projet professionnel, activité indépendante, investissement ou projet de vie à imaginer… les possibilités sont nombreuses. Une propriété rare qui mérite d'être découverte pour en mesurer toute la singularité et le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.