A proximité de Barbizon , Maison de caractère en pierre de 7 pièces dont 5 chambres d'environ 235 m2 avec plus de 1745 m2 de terrain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre une entrée sur salle a manger d'environ 35m2 baignées de lumière grâce à une excellente orientation. Un salon de 23m2 au charme indéniable, est sublimé par une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. une belle cuisine fonctionnelle complète cet espace d'environ 28m2 , ainsi qu’une véranda vue sur le jardin, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieure de 29 m2. Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m2 ,une salle d'eau, wc indépendant. une grande salle de jeux de plus de 30 m², pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (espace loisirs, bureau, activité professionnelle). Au premier étage: vous trouverez 3 chambres( 9.7, 9.8, 9m2)et une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing offrant confort et intimité à toute la famille, une salle de bains , wc indépendant. 2éme étage: espace bureau et chambre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 745 m², entièrement clôturée de murs et sans vis-à-vis vous découvrez un chalet en bois à rénover de 90m2 et un autre chalet de 10m2 (stockage jardin) La propriété garantit calme et intimité. Le jardin arboré est prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie d’un bel espace d’entrée extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave enterrée aménagée avec chaufferie, buanderie, rangements et pièce supplémentaire ( salle de sport, salle de jeux) Un grand garage et un atelier de 30m2 attenant a la maison. Beaucoup de potentiel pour cette propriété , parfaitement adaptée à un projet familial ou professionnel, dans un cadre de vie privilégié. village recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et ses commerces , bus scolaire Perthes ou fontainebleau et accès rapide pour l'autoroute A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.