EXCEPTIONNEL. DEUX MAISONS sur une surface de 230m2 réparties sur un terrain de 570m2 en PLEIN CENTRE de CLAMART. La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au premier étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), Au second étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol réparti sous la l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. A l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Portail électrique. Centre proche tous commerces. Gare de Clamart à 9 mn à pied, accès à Paris-Montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.