Accès au sentier côtier et à la plage à pied pour cette maison familiale située au cœur des Sables Blancs, en impasse, au calme. Vous apprécierez sa terrasse plein sud, sa petite vue mer depuis le salon et l’étage et sa vie de plain-pied. Notez aussi son excellent diagnostic énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée : * Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à bois * 2 chambres * 1 dressing * 1 bureau, idéal pour le télétravail * 1 salle de bain avec WC * 1 salle de douche avec WC * Accès direct à la terrasse, parfaite pour les beaux jours À l’étage : * 4 chambres * 1 bureau * 1 salle de bain * 1 WC indépendant * 1 kitchenette Annexes et équipements : * Garage avec porte motorisée * Portail motorisé * Abri de jardin Cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Son agencement permet également de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, en leur offrant un espace indépendant à l'étage. Le tout dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.