Découvrez une maison familiale, idéalement agencée et offrant un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature. Érigée en 1991 puis agrandie en 2012, elle dispose de 248 m2 environ entièrement de plein pied, associant volumes intérieurs et extérieurs généreux, avec son terrain de 3000 m2. * Points forts * - Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations haut de gamme - Au calme et sans vis-à-vis, orientation plein sud - A proximité des commodités PRESTATIONS L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 74 m2, lumineuse grâce aux grandes baies vitrées orientée sud desservant l’extérieur, offrant une belle impression d’espace avec son plafond cathédrale ainsi qu’une cheminée. Dans la continuité, une cuisine séparée et entièrement aménagée de 16 m2 propose des prestations premium. L’espace dédié aux parents, dans l’aile est, est composé d’une master suite parentale de 27 m2 avec salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, WC) et dressing. L’espace nuit, dans l’aile ouest, dispose de 5 chambres de 11 à 14 m2, toutes disposant d’un placard de rangements, de 2 salles d’eau, de 2 WC, d’une pièce parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux, d’un bureau et d’une buanderie. Un grand garage double de 52 m2 avec mezzanine offre praticité et rangements. L’extérieur, clos et arboré, offre un cadre verdoyant et arboré. La piscine de 10 x 5 m chauffée et traitée au sel, le jacuzzi haut de gamme, ainsi qu’un pool house avec douche et WC, sont judicieusement disposés autour d’une terrasse en résine. Un terrain de pétanque et des places de stationnement complètent les prestations. Les prestations sont premium : construction sur vide sanitaire, double-vitrage, volets roulants électriques centralisés, VMC double-flux, système d’alarme, portes de garage et portail motorisés avec visiophone. Les peintures, carrelage et façades ont été remis au goût du jour en 2025. SITUATION La maison offre une situation idéale : - à 15 minutes à pied du centre village et de ses commodités - à 5 minutes du parc de Maligny - à 5 minutes des accès autoroutiers Cette maison, rare par ses prestations et sa localisation, est un coup de cœur absolu. Contactez-moi pour la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.