En plein cœur d'Eymoutiers, immeuble de rapport composé de trois niveaux locatifs. Le rez de chaussée, deux bureaux, est déjà loué. Le premier étage, un T3, loué aussi. Le deuxième étage, donne sur une autre rue à l 'arrière, et devient un plain pied, avec un jardin exposé sud/ouest. Celui-ci possède quatre chambres dont deux dans les combles à finaliser. Double vitrage pour pratiquement l'ensemble de l'immeuble. Assainissement collectif. Chauffage variable suivant le niveau. Quelques petits travaux d'amélioration pour un rendement honorable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.