Un havre de paix familial avec Spa de nage, environ 200 m² sans aucun vis-à-vis à 5minutes de Nogent-sur-Seine. Vous cherchez l'espace, le calme et le confort absolu ? Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Pourquoi cette maison est unique : Profitez de votre jardin paysager de 1783 m² et relaxez-vous dans le spa/jacuzzi 6 places avec nage à contre-courant, installé sur une superbe terrasse en bois. Volume et modularité : 200 m² habitables, 8 chambres . Que vous ayez une grande tribu, un projet de chambres d'hôtes ou besoin d'espace pour le télétravail, cette maison s'adapte à vous. Le confort clé en main : Climatisation, aspiration centralisée, véranda lumineuse, cheminée insert, pergola ,store banne électrique, tout est là. Accessibilité et potentiel : Aménagement PMR, 3 entrées indépendantes (idéal profession libérale), borne de recharge électrique. Une maison moderne qui anticipe vos besoins. Le petit plus : Un sous-sol totalement aménagé avec salon détente et cave à vin pour vos soirées entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.