GORHEY — ANCIENNE FERME DE 360 M² À RÉNOVER SUR 4 108 M² CONSTRUCTIBLES À quelques minutes de Chaumousey, Hennecourt et Girancourt, une ferme vosgienne à réveiller — et un terrain qui change la nature du projet. LE BÂTI Environ 360 m² à rénover entièrement, mitoyens d'un seul côté. Le volume est là : c'est ce qui distingue ce bien d'une maison à retaper classique. Toiture à reprendre, rénovation complète à prévoir sur l'ensemble des corps de bâtiment. LE FONCIER — L'ARGUMENT PRINCIPAL Parcelle principale de 828 m², complétée par plusieurs parcelles attenantes, pour un total de 4 108 m² constructibles. C'est ce qui ouvre la porte à des projets impossibles ailleurs à ce budget : division, construction complémentaire, dépendances. TROIS PROJETS RÉALISTES · Grande maison familiale : conserver le corps principal et transformer les annexes en espaces de vie · Deux à trois logements : le volume et le foncier permettent une division, en résidence ou en locatif · Gîtes ou chambres d'hôtes : la surface et le terrain s'y prêtent, dans un secteur touristique vosgien TECHNIQUE · Réseaux eau et électricité en bord de route · Assainissement individuel à créer · Terrain constructible — division parcellaire à étudier avec la commune Visite sur rendez-vous. Devis et pistes de chiffrage travaux communicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.