🏡 Propriété de caractère avec vue panoramique – Montailleur (à 10 min d’Albertville) Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette superbe propriété de 250 m² au total (185m² + 65m²) allie authenticité, élégance et cadre de vie intimiste au cœur de la nature. 📝 Atouts et potentiels : Idéal pour grande famille, multi-hébergements, projet locatif ou activité professionnelle grâce à ses plusieurs unités de vie distinctes. ✨ Les + du bien ✅ Vue dégagée sur les montagnes ✅ Deux logements distincts (habitation principale + appartement) ✅ Grand parc arboré de 1 200 m² ✅ Potentiel locatif ou activité professionnelle ✅ Grand garage + stationnements privatifs 🏠 Description du bien 🔷️ Habitation principale : Sur plusieurs niveaux : 185 m² habitables + 30 m² à ginir d'aménager dans les combles Volumes généreux, pièces lumineuses, circulation fluide 🔷️ Appartement indépendant au RDC 65 m² Avec son propre jardin privatif 🌳 Extérieurs et dépendances 🔹️Parc arboré d’environ 1 200 m² propice à la détente et aux moments conviviaux 🔹️ Grand garage et plusieurs places de stationnement 🔹️ Buanderie, atelier et celliers complètent l’ensemble 📞 Contact Contactez-moi dès maintenant pour faire le point sur votre projet immobilier et organiser une visite de cette demeure d’exception, parfaite pour allier confort, espace et opportunités multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.