OFFRE ACCEPTÉE ! NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - POUANCÉ Venez découvrir cette belle maison familiale de 185m² pleine de charme et chargée d'histoire. Au RDC, elle vous offre une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec leurs bow window, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un wc séparé. 3 caves en sous-sol complètent le bien. En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle de 1320m2 est entièrement close et comporte 2 dépendances en pierre ainsi qu'une serre. Chauffage au fioul, électrique et bois. SES ATOUTS : Maison pleine de charme et de potentiel, commerces et écoles à proximité, vie de plain-pied, DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.