VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER en PIERRE avec de NOMBREUSES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, édifié sur un beau TERRAIN PLAT sauvage, agrémenté de sa FORÊT en colline, de son OLIVETTE et de sa SOURCE D'EAU PURE ABONDANTE. Proposition immobilière très diversifiée, IDÉALE pour que votre PROJET prenne vie dans ce lieu au potentiel d'exploitation exceptionnel. SITUATION STRATÉGIQUE avec de la VISIBILITÉ, à l'intersection des villes de SISTERON, MANOSQUE, FORCALQUIER, DIGNE LES BAINS au coeur des Alpes de Haute Provence et à 45 minutes d'Aix en Provence. (*BONUS SURPRISE en bas de cette annonce: Possibilités d'élargir considérablement cette acquisition selon projet et budget. Soyez curieux) Découvrez un ensemble de bâtisses anciennes en pierres de très belle architecture avec beaucoup de cachet à révéler et de potentiel à exploiter. L'alliance du charme de la pierre, des matériaux authentiques tels carreaux de ciment, tommettes, terres cuites feront leur effet ..... L'eau pure à volonté provient d'une source ultra abondante intarissable dont l'installation a été intégralement remise à neuf (de A à Z ) très récemment. Idéal pour un retour aux sources et à ce qui vous anime.... INVESTISSEURS, CHASSEURS D'IMMEUBLES et de RENTABILITÉ LOCATIVE, vous cherchez depuis longtemps des volumes, des potentiels à exploiter, l'opportunité de faire du locatif dans l'existant et de pouvoir encore créer de nombreux appartements .....Et bien arrêtez vous sur cette annonce immobilière et commencez à vous projeter vraiment! ENTREPRENEURS des secteurs de l'HOTELLERIE, RESTAURATION, GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, TOURISME, vous avez besoin de créer, d'innover, de façonner un lieu à votre image pour vous réaliser?! Concrétisez votre rêve, ce bien est pour vous! ENTREPRISES en recherche de locaux spacieux avec de la VISIBILITÉ et des FACILITÉS D'ACCÈS, très proche de l'accès d'Autoroute A51 : C'est ici que votre projet pourra prendre forme! (TERRAIN PLAT, FORÊT, STOCKAGE +++++, GRANGE, HANGAR, DÉPENDANCES, GARAGES, ABRI, HABITATIONS, tout est là!) PARTICULIERS- MAISON DE FAMILLE- HABITATS RÉUNIS- MODE DE VIE- CONCEPT LIFE Envie de vivre ensemble mais en toute indépendance? Envie d'un lieu historique avec une âme, du cachet, des espaces réunis mais différents et distincts? Envie d'être proche de toutes commodités et services, proches du coeur du village et des commerces mais de vous sentir à l'écart, sans voisinage proche, sans bâtis aux alentours afin de vous sentir libres? Investissez les lieux, ici tout est réalisable! BESOIN DE CRÉATIONS et de RÉALISATIONS ? AMBITIONS et RÊVES? Voici quelques idées non exhaustives de PROJETS A CRÉER dans cet ensemble immobilier original: ÉVÈNEMENTIEL, LIEU DE RÉCEPTION, SÉMINAIRES, SPA, SPORT CENTER, GARAGE AUTOMOBILE, FABRIQUE, SALLE DE DANSE, LIEU D'ACTIVITÉS ET DE LOISIRS, RESTAURANT À THÈME, RESTAURATION TOUTES SAISONS avec JARDINS & terrasses, CAFÉ, CAFÉ CONCERTS, CONCEPT STORE, CHAMBRES D'HÔTES, GÎTES, HOTELLERIE, PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL. Un lieu unique adapté pour revêtir plusieurs casquettes et vous permettre d'entreprendre et pourquoi pas de réaliser un mixte de différents projets réunis. Habitations et activités professionnelles possible. HERE ALL IS POSSIBLE! Ici tout est possible quasiment! LOCALISATION: A 2 minutes de l'A51, au coeur des Alpes de haute Provence, avec une localisation stratégique très centrale, votre investissement sera une réussite totale. Emplacement visible et accessible. QUALIFICATION: Les espaces cette propriété peuvent se définir de plusieurs façons: Je citerai quelques termes. ENSEMBLE IMMOBILIER- HABITATIONS- IMMEUBLE- MAISON de Maître- Maisons de villes- APPARTEMENTS- DÉPENDANCES- BUREAUX- LOCAUX D'ENTREPRISES- LOCAUX COMMERCIAUX- HANGARS- GARAGES- GRANGES-HABITATS MULTIPLES- HABITAT FAMILIAL- HABITAT PARTAGÉ- INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL- RARE- SALLE MULTIACTIVITÉS- USINE- FABRIQUE- ATELIER- Ce lieu représente un potentiel incroyable avec de LA VISIBILITÉ: il pourrait correspondre à quasiment tous les projets envisagés ! Un vrai couteau Suisse! DESCRIPTIF 1/ Une MAISON de MAÎTRE en R+2 de type 5 (4 chambres, 1 Balcon, 2 SDB, 2 WC, cuisine) + 1 STUDIO indépendant communiquant en RDC; JARDIN PRIVATIF orné d'un grand platane et d'une fontaine en Pierre. Tommettes et Terres cuites- Cheminée 2/ Une maison en R+2 de type 4 ( 3 chambres, 1 SDO, 2 WC, 1 cuisine avec Balcon VUE sur jardin) CARREAUX DE CIMENT EXTRAORDINAIRES. PVC doubles vitrages. + GRANGE SPACIEUSE communicante- Belle hauteur avec poutres stylées- aménageable en appartement indépendant type 3. 3/ une maison en RDC surélevé de type 2 à rénover. Accès direct au grand jardin. 4/ Un garage de 80 M2 5/ SECOND GARAGE spacieux accès route actuellement loué. 6/ TROISIÈME GARAGE spacieux côté jardin actuellement loué. 7/ QUATRIÈME GARAGE INDÉPENDANT avec PARKING 8/ ABRI- REMISE- spacieux 9/ Deux petits locaux: dépendances indépendantes- Animaux possibles ( Poules, lapins, chèvres, petit poney...) 10/ GRAND HANGAR à réhabiliter, anciennement 2 immenses garages : actuellement un volume divisé en 3 espaces: GRAND LOCAL COMMERCIAL OU D'HABITATION avec porte de garage XL accès route + son ESPACE CUISINE+ sa salle d'eau- WC+ ESPACE ACCUEIL / Bureau avec 2 grandes portes de garage toute hauteur. 11/ OLIVETTE 12/ FORETS 13/ SOURCE ABONDANTE D'EAU PURE- INSTALLATION 100% NEUVE 2025 PRESTATIONS: EAU DE SOURCE ABONDANTE FOSSE SEPTIQUE PIERRES APPARENTES MATÉRIAUX TRADITIONNELS avec cachet de l'ancien dans certains lots. TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR: Variable selon le numéro de lot concernés. TOITURES À REFAIRE PARTIELLEMENT. RÉVISION INDISPENSABLE. Création de logements supplémentaires possibles dans les dépendances. Possibilité d'élargir considérablement votre acquisition aux parcelles limitrophes d'un côté et d'acquérir : une BASTIDE EN PIERRES avec une VUE EXCEPTIONNELLE située dans un environnement paisible et magique. Maison de type 4 avec cheminée, partiellement rénovée ( des travaux de rénovation restent à effectuer) + T2 pouvant communiquer + un garage + une oliveraie de 4500 M2 + une grande clairière attenante à la forêt privative. Ce second bien est sans aucun voisinage ni habitations à proximité au calme absolu . La seconde annonce immobilière pour ce second bien à vendre est consultable sur mon site immobilier également. Prix de vente 510 000 euros. Prix total des 2 acquisitions immobilières: 960 000 euros IMPORTANT- MODALITÉS SPÉCIFIQUES DE PRISE DE CONTACT avec CONSEILLÈRE IMMO Pour votre visite et demandes d'informations complémentaires il est nécessaire de m'adresser un SMS ou un message écrit sur WATSAP. Je vous en remercie par avance. Cela garantira une réponse immédiate ou rapide. NB: Les messages vocaux ne sont pas consultés. Je suis à votre écoute. A très bientôt pour en savoir plus... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.