En exclusivité dans le parc naturel régional du LUBERON, Cette magnifique bastide provencale du XVIIIème, son parc aux arbres remarquables, Postée à l'orée du village, domine le plateau d'Abion, avec ses champs de lavande, le Mont Ventoux , le Pays de Banon entre montagne de Lure et Mont Ventoux. Rénovée avec des matériaux nobles, des peintures à la chaux, des parquets en chêne et mélèze massif, mêlant histoire et confort moderne, ce lieu offre un cadre de vie . Chaque pièce possède sa cheminée avec de très beaux volumes ,l'été à l'intérieur de la maison est tres fraiche . une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres . avec des circulations fluide sur chaque nivaux. Aujourd'hui le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte , ou trône une superbe cheminée traversante. 3 salons et deux suites s'ouvrent sur une grande terrasse , qui surplombant le parc arboré. Une grande salle à manger restorée avec goût, vient compléter cet espace de vie . A l'étage trois suites de belles surfaces, un salon se partagent l'espace et la vue sur le parc et de la campagne alentour, chaque suite dispose de salle d'eau /wc . Au second, les combles habitable offrent 150m2 . Le parc entièrement clos par un mur en pierre et une cloture de 2m de hauteur, possède un garage et une petite dependence avec 2 chambres avec son garage et une entrée indépendante. la bastide est en auto consomation dans une demarche ECO responsable : L'électricité avec ses panneaux photovoltaïque, pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage ,les toitures , le chauffage central avec chaudière à pellets,poêle de masse dans une aile du batiment , l'eau chaude avec panneaux solaires et/ou cumulus ,les fenêtres bois double vitrage ont été entièrement remplacées en 2014. Les 5000m2 d'un parc en zonr Ua , offrent plusieurs possibilitées d'aménagement . Ce lieu est idéal pour une grande famille, recevoir des amis, ou pour un projet d'hébergement touristique . CLASSE ÉNERGIE : CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500 et 3000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.