DOMAINE DE CHARME – UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE LA NORMANDIE À seulement 1h de Deauville, 20 minutes de Bernay, 25 minutes de L’Aigle et 20 minutes du Château de Beaumesnil, découvrez bien plus qu’une maison… un véritable domaine de caractère, rare sur le marché. Avec ses surfaces habitables exceptionnelles, cette propriété offre un potentiel immense pour tous vos projets de vie ou professionnels : gîte, chambres d’hôtes, activités équestres, résidence familiale, retraite bien-être… ici, tout devient possible. Un cadre unique Implanté sur 22 618 m² de terrain, ce domaine vous plonge dans un environnement verdoyant et champêtre, paisible et ouvert sur la nature. Un lieu idéal pour respirer, créer, accueillir… ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié. Bâtiments & Dépendances Plus de 600 m² de bâtiments comprenant : Box pour chevaux Hangar Hangar ouvert Bûcher Poulailler Plusieurs dépendances réaménagée De nombreuses surfaces encore à aménager Possibilité d’agrandissement Une maison principale pleine de charme, cachet et caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique qui séduit immédiatement. Extérieurs & Aménagements Un champ et bâtiments dédiés aux chevaux Un enclos pour moutons Une salle de yoga déjà existante Des espaces parfaits pour développer des activités professionnelles, touristiques ou de loisirs Le Potentiel Ce domaine réunit espace, authenticité, modularité et opportunités multiples. Parfait pour un projet de Ferme pédagogique. Investisseur, porteur de projet touristique, passionné d’équitation ou amoureux des grands espaces : cette propriété est une toile blanche grandeur nature. Un lieu rare, inspirant, vivant. Un domaine qui ne se visite pas… il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.