Belle maison familiale de 260 m² avec piscine, dépendance et vaste terrain ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette propriété située à 10 minutes de Vitry-le-François, qui séduira les amateurs d’espace, de convivialité et de vie en extérieur. Dès l’entrée, vous serez charmés par les généreux volumes de cette maison de 260 m². Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère agréable et lumineuse. Une cuisine équipée et dînatoire ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de 38 m², offrant un bel espace privé. Une mezzanine apporte un volume supplémentaire plein de charme, tandis qu’une salle d’eau complète cet étage. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel sur un terrain de 3 100 m². Vous profiterez d’une piscine entourée d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Un vaste préau de 82 m² vient compléter les prestations : il pourra accueillir plusieurs véhicules à l’abri ou être aménagé en terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été, à l’abri du soleil. Vous disposerez également d’une dépendance d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air-air à l’étage, d’un chauffage au fioul au rez-de-chaussée ainsi que d’un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Une propriété aux volumes généreux, où chacun trouvera sa place, avec de beaux espaces extérieurs et de multiples possibilités d’aménagement. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.