🏡 Maison de 193 m² prés de Saint Florentin– Beaux volumes et multiples possibilités ! Venez découvrir cette spacieuse maison offrant un salon-séjour d'environ 34 m2 avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m2, une buanderie avec WC, évier et ballon thermodynamique. A L'étage: l’espace nuit comprend : 3 chambres d'environ 14 ,11 ,13, m2chacune avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et WC. Au rez- de chaussée: profitez d'une belle suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle de bain équipée d’une baignoire à remous, d'une douche deux lavabos. Une pièce supplémentaire d'environ 36 m² à aménager selon vos envies, Vous profiterez également d’une seconde entrée avec accès sur une cour intérieure ainsi qu'une cuisine d’été aménagée et équipée. Chauffage centrale avec une pompe à chaleur. ✨ Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de convivialité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.