Domaine privé d'exception – 4 villas autonomes | Saint-François, Guadeloupe Au cœur d'un environnement tropical préservé, ce domaine confidentiel conjugue confort, intimité et potentiel de rentabilité. Pensé comme un véritable resort privé, ce domaine réunit 4 unités indépendantes au sein d'un cadre tropical soigneusement aménagé, garantissant une expérience exclusive à ses occupants. Construit en 2020 sur une parcelle de 1 267 m² entièrement clôturée et sécurisée, cet ensemble haut de gamme est vendu libre de toute occupation et prêt à être exploité. Composition du domaine : - 3 villas T3 indépendantes avec piscines privatives Chaque villa, sans vis-à-vis, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée ouverte ainsi que de 2 suites parentales. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 30 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre directement sur une piscine au sel privative. - 1 studio indépendant avec jacuzzi Comprend un espace salon/chambre, une cuisine américaine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Prestations et équipements : • 3 piscines au sel privatives • 1 jacuzzi privatif • Espace sauna dédié aux résidents • Installation photovoltaïque performante favorisant une large autonomie énergétique • Citerne de 6 000 litres avec système de surpression • Internet haut débit via Starlink • Domotique intégrée dans chaque maison • 2 microstations d'épuration • Système de vidéosurveillance Ce domaine s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif patrimonial différenciant qu'à un exploitant souhaitant développer une activité de location saisonnière haut de gamme dans l'une des destinations les plus recherchées de Guadeloupe. L'indépendance de chaque unité, la qualité des prestations, les équipements dédiés au bien-être et l'autonomie technique de l'ensemble en font un produit rare sur le marché immobilier de Saint-François. Visite privée exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.