magnifique maison d'architecte vendue entièrement meublée, conçue avec soin et située à Saint-Julien-en-Born, à quelques minutes des plages. Construite en 2023, cette propriété de plus de 200 m2 habitables allie l'élégance de sa façade bois, modernité et confort. Au RDC : les espaces de vie de plus de 115 m2 offrent une fluidité parfaite et une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. À l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses, 2 SDE/SDB supplémentaires et WC séparé. Les prestations sont de grande qualité avec des équipements respectant les normes et réglementations environnementales. Le jardin piscinable offre un cadre où vous pourrez profiter de moments en toute intimité, avec sa grande terrasse bois couverte et garage indépendant. EXCEPTIONNEL ET UNIQUE sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.