Il y a des maisons qui se vivent et qui ouvrent mille possibilités! SARE – Propriété atypique de 352 m² avec vue sur les montagnes Au calme, dans un environnement privilégié à Sare, à proximité de la Redoute de Santa Barbara, découvrez cette propriété singulière où les volumes, les différentes ailes et les nombreux espaces offrent une multitude de vies. ---------------------------VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE------------------------------ Construite en 2013, cette maison de 352 m² habitables, complétée par un garage de 67 m² et un sous-sol de 102 m², séduira les amoureux du Pays basque en quête d'un lieu de vie atypique, généreux et plein de potentiel. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FAMILIAL Le séjour et la salle à manger forment un bel espace lumineux exposé Est. Dans son prolongement, la grande cuisine indépendante, équipée de matériel professionnel (four à pain, plancha, lave-vaisselle professionnel), dispose d’un accès direct à une terrasse. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi qu'une grande mezzanine avec dressing, salle d'eau et WC. Celle-ci pourra accueillir une chambre d'adolescent, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un bureau complète l'étage. UN TXOKO POUR LES GRANDES TABLEES Dans une autre aile, le txoko de 64 m², ouvert sur une terrasse, invite aux grands repas conviviaux. Son immense cheminée avec grill permet notamment de faire rôtir un agneau, dans la tradition des grandes tablées basques. DES ESPACES POUR TOUTES LES ENVIES Au sous-sol, une cidrerie, une chambre froide, un espace de surgélation, une réserve et une cave à vin complètent les équipements de cette propriété pensée pour les passionnés de gastronomie. Garage de 67 m² avec ateliers, grande buanderie, pièces de rangement ; le sous sol offre encore de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, cinéma privé ou salle de yoga. La configuration en plusieurs ailes permet également d'envisager un espace indépendant pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un potager, des arbres fruitiers et un poulailler prolongent cet art de vivre. Le jardin arboré, les nombreuses places de stationnement et la vue sur les montagnes complètent l'ensemble. COTE CONFORT : Un monte-charge/ascenseur relie les différents niveaux. Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, assainissement tout à l’égout et citerne de récupération des eaux pluviales de 20 m³ avec réseau d'irrigation. Située à Sare, la propriété se trouve à environ 17 km de Saint-Jean-de-Luz, 28 km de Biarritz et 30 km de Bayonne. Le bourg et ses commodités sont accessibles en voiture. Possibilité d'acquérir en complément 2 200 m² de terrain supplémentaire, constructible et divisable en deux parcelles, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une propriété de caractère pour les amoureux du Pays basque, à la recherche d'un lieu de vie où chaque espace ouvre de nouvelles possibilités. -Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.