* TOULOUSE 31500 * Maison T10 A RENOVER, Très beau potentiel pour une famille ou un investisseur. 6/7 chambres, terrasse, jardin et grand garage. Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des écoles et collèges de la Côte pavée, lycée Saint Joseph à 10' à pied. Quartier Sainte Claire, grande maison familiale à rénover totalement, avec un double séjour cathédrale et une cuisine ouverte sur une grande terrasse. La maison offre 4 chambres et 2 salles de bain de plain pied et la possibilité de créer une grande suite parentale ou salle de jeux à l'étage. Un grand sous-sol avec plusieurs garages, une buanderie, 2 autres chambres ou bureaux qui offrent la possibilité de créer des studios indépendants en rez-de-jardin. Grandes familles, investisseurs ou grands bricoleurs, cette maison est une belle opportunité dans ce quartier recherché et très calme. Me contacter pour le montant et le détail des travaux. Les ATOUTS : - Emplacement , volume, possibilité de revoir les espaces. -Proximité des écoles de la Côte Pavée, espaces verts accessibles à pied. - Accès rapide à la rocade, sortie 17 - future station de métro ligne C, 10' à pied, centre commercial de La Terrasse. -Rue Calme. Autres photos et informations sur demande Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.