Construite en 2023, cette maison 5 pièces d’une surface habitable de 86 m² séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux, équipé d’une climatisation réversible et offrant un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC séparé ainsi qu’un grand garage isolé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle disposant également d’un WC. À l’extérieur, la maison propose un agréable jardin avec vue dégagée, une terrasse idéale pour les beaux jours et un stationnement facile grâce au garage, complété par la possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Exposée sud-est, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C/C) et d’équipements recherchés : chaudière gaz couplée à une pompe à chaleur, fibre optique. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.