*En Exclusivité* à Montlhéry, à 5 mins en voiture du centre ville et de ses commerces. Un accès immédiat à la N20 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers A6, A10, N104, N118. Desservant la ligne C du RER ainsi que la gare Massy-Palaiseau et Paris porte d'Orléans en Bus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée. - Un double séjour traversant de 38m². - Une cuisine ouverte équipée et aménagée, connectée avec l'entrée et le séjour. - Une salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé : - 2 chambres dont une avec chien assis et espace de rangement. - Un bureau ou petite chambre. - Une salle d'eau également avec WC. Les extérieurs offres sur l'avant : - Un grand abri de jardin. - Un garage. - Plusieurs stationnements sur la parcelle. - Une terrasse carrelée. A l'arrière : - Une terrasse goudronnée. - Un jardin sans vis à vis. Pour ce qui est des équipements de confort cette maison propose : Un mode de chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces de vie. Des fenêtres en doubles vitrages ainsi que des volets solaires dans le séjour et dans toutes les chambres. L'électricité sera refaite et la fibre est installée. Cette maison est pleine de potentiel et peut convenir à tout type de famille. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 10300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.