PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 284 M² AVEC JARDIN, ESPACES INDÉPENDANTS ET FORT POTENTIEL À Trémery, découvrez cette propriété de caractère développant près de 284 m² habitables sur une parcelle de 818 m² entièrement clôturée. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare offrant des volumes exceptionnels et une configuration permettant de répondre à de nombreux projets de vie. La partie principale de l’habitation propose notamment un vaste séjour de plus de 51 m², une cuisine indépendante, 5 chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. Le rez-de-chaussée constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Il comprend un ancien espace professionnel indépendant d’environ 59 m², mais également une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un WC et plusieurs espaces annexes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire : activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour accueillir un proche, logement complémentaire ou encore espace dédié aux loisirs, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur une grande terrasse dominant un jardin arboré de 818 m² entièrement clos. À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose également : * d’un garage fermé, * d’une cave d’environ 25 m², * de plusieurs places de stationnement privatives, * de la fibre optique, * du raccordement au tout-à-l’égout. Les familles apprécieront la présence de la crèche, du périscolaire, de l’école maternelle et de l’école primaire accessibles en quelques minutes à pied. Les actifs bénéficieront d’un accès rapide à l’autoroute A31 en moins de 5 minutes ainsi que de la gare d’Hagondange située à environ 10 minutes. Des travaux de modernisation permettront au futur propriétaire de personnaliser cette propriété selon ses goûts et ses besoins tout en profitant d’une base solide et de volumes particulièrement rares sur le marché local. DPE : D Visite virtuelle disponible. Vous recherchez une propriété offrant de l’espace, du potentiel et de multiples possibilités d’aménagement ? Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à Trémery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.