Maison bourgeoise individuelle – 280 m² – Secteur recherché de Valenciennes Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Valenciennes, à deux pas du parc de la Rhonelle, cette splendide maison bourgeoise individuelle de 280 m² déploie tout son charme. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien s’impose avec ses hauts plafonds, moulures raffinées et superbes cheminées. La maison propose de généreux volumes : Un salon-séjour de caractère baigné de lumière, Un bureau idéal pour le télétravail, Un deuxième salon intimiste, Une cuisine indépendante avec cellier, Cinq chambres spacieuses, Une salle de bain au rez-de-chaussée et toilettes À l’étage, vous trouverez : Cinq chambres spacieuses, Une salle de bain, Un toilette séparé, Un coin douche supplémentaire. À l’extérieur, le magnifique jardin paysager abrite une diversité d’essences, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Un grand hangar complète l’ensemble, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette demeure rare à la vente séduit par son élégance intemporelle, son emplacement privilégié et son authenticité. Une maison familiale, pleine de charme, qui allie prestige et confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.