VILLECROZE - MAISON DE HAMEAU 6 CHAMBRES ET 6 SDE + GITE INDEPENDANT - JARDIN 3500 M² * IDEAL GRANDE FAMILLE OU ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES * Cette maison mitoyenne de hameau située dans un quartier calme de Villecroze, a été construite en 1850 et beaucoup de travaux de rénovations ont été entrepris. Elle offre un volume habitable de 276 m² réparti sur 4 niveaux, avec un terrain d'environ 3 500 m². Ce bien au caractère affirmé, porteur d'une belle histoire architecturale, est à remettre à son goût pour révéler tout son potentiel. La maison propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée introduit un séjour lumineux, complété par une cuisine séparée de style provençal. Le bien compte 6 chambres avec chacune leur salle d'eau, réparties sur les différents niveaux, offrant une capacité d'accueil remarquable pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bureau et une pièce complémentaire avec salle d'eau sont à rénover. Une buanderie et une cave voutée viennent compléter les espaces de service. Le terrain offre un cadre vaste devant la maison, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon les projets de son futur propriétaire. Travaux à prévoir afin de terminer les rénovations : fenêtres en simple vitrage, volets, système de chauffage Prenez contact pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.