Centre ville de Villeneuve sur Lot : Bel et ancien IMMEUBLE A RENOVER d’environ 340 m2 sur 3 étages, composé de deux habitations, avec jardin sur un terrain de 830 m2. Amateurs de carreaux de ciments, tapisseries à l’ancienne, et radiateurs en fonte sculptés, vous serez également charmés par l’escalier en colimaçon. La première habitation, sur cave, est composée en rez de chaussée d’un large couloir carrelé desservant un grand salon de 48 m2 avec cheminées puis une véranda de 27 m2 environ en zinc à rénover, d’une cuisine, d’un salon d’été de 20 m2 environ et d’un bureau avec cheminée. A l’étage, 3 belles chambres (22, 21 et 14 m2 environ) avec cheminées, salle de bain avec baignoire en fonte d’époque, et deux greniers dont un aménageable. La seconde habitation offre un hall d’entrée de 8 m2 environ donnant sur un salon de 17 m2 environ, une cuisine de même dimensions, et 2 chambres en rez de chaussée. A l’étage, deux autres chambres de 22 et 21 m2 environ et salle de bain. Les habitations communiquaient autrefois. Le jardin d’environ 500 m2 est arboré et clôturé. Un bâtiment en ruine au bout du jardin servait probablement de garage et de serre. A visiter rapidement. Beau potentiel pour réhabiliter en maison principale ou pour investisseur dans le locatif. TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.