Nichée dans un écrin de verdure à Yvetot-Bocage, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité à seulement 2min en voiture de Valognes, de toutes commodités et de la gare ! Suivez-moi... Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle qui crée une ambiance apaisante et conviviale. Avec 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salon/salle de jeux/ bureau de 80m² environ, pouvant être cloisonné et offrir des chambres supplémentaires ou autre … L’espace de vie principal, d'une superficie de 65m² environ, s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, pour des moments de détente en extérieur. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, un double garage et un parking pouvant accueillir 3 voire 4 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison unique alliant charme, confort et modernité avec un potentiel à développer, Votre projet commence maintenant, contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.