Propriété de caractère en pierre meulière – 269 m² – Briis-sous-Forges Charme de l'ancien, rénovation de qualité, volumes généreux et prestations rares. À quelques minutes de Limours, au cœur d'un hameau confidentiel, découvrez cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 269 m² habitables sur un terrain clos et paysager de près de 1 200 m², à l'abri des regards. Les atouts qui font la différence -Un espace de vie lumineux et convivial - Entrée avec beaux volumes et hauteur sous plafond. - Double séjour traversant avec poêle. - Cuisine contemporaine spacieuse avec îlot central. - Accès direct à la terrasse et au jardin - 5 chambres, dont une de plain-pied. - 2 suites avec salle d'eau, dont une avec dressing. - 1 salle de bains indépendante. - 1 bureau avec vue sur le jardin. - 1 mezzanine idéale pour un espace détente ou une bibliothèque. Des dépendances et des prestations rares - Garage d'environ 90 m², idéal pour collectionneur ou activité annexe. - Dépendance aménageable : studio, bureau ou atelier. - Nombreux stationnements. - Terrain clos, arboré et piscinable. - Terrasse et terrain de pétanque. Un environnement privilégié Hameau calme et préservé, à l'abri des regards. Proximité de Limours, Janvry et des commodités. Écoles rapidement accessibles. Accès vers Paris et les grands axes. Une propriété singulière où le charme de la pierre meulière rencontre le confort contemporain, avec de beaux volumes et un potentiel rare. 🎥 Vidéo immersive disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.