*CAZEDARNES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – MAISON DE MAÎTRE – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL* Au cœur du village de Cazedarnes, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. *La maison de maître* développe environ *230 m² habitables* et comprend : * Une belle pièce de vie * 6 chambres * De beaux volumes et le charme de l'ancien *Une annexe indépendante* d'environ *70 m²* complète l'ensemble et dispose de : * 3 chambres * Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances offrent également un potentiel remarquable : * *Une ancienne écurie de 75 m²*, pleine de caractère. * *À l'étage de cette écurie, un plateau de 100 m²* à aménager selon vos envies. * *Un garage de 120 m²*, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un atelier. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront les magnifiques charpentes, les volumes généreux et l'authenticité de cette propriété, qui laisse libre cours à de nombreux projets. *Les atouts :* * Maison de maître de 230 m² * Annexe indépendante avec 3 chambres * Ancienne écurie de 75 m² * Plateau aménageable de 100 m² * Garage de 120 m² * Nombreuses dépendances * Fort potentiel d'aménagement * Idéal résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.