À Ervy-le-Châtel, village classé petite cité de caractère avec toutes les commodités (médecin, écoles, commerces) dans une impasse proche du centre-bourg venez découvrir cette maison de 240 m2 environ composée : AU RDC - une entrée - un espace de 9 m2 attenant a une salle de bain avec WC de 9 m2 pouvant être transformé en chambre. - une chaufferie de 5 m2 - une pièce de vie avec une cheminée de 21 m2 - une salle à manger avec cheminée de 15 m2 - une cuisine de 6 m2 - une buanderie de 11 m2 - une pièce avec accès sur le jardin de 15 m2 - un bûcher de 25 m2. À l'étage - un palier desservant une 1re chambre de 21 m2 - une salle d'eau - une deuxième chambre de 24 m2 - un WC indépendant - une chambre avec son point d'eau de 20 m2 - une chambre de 16 m2 - un point d'eau - une chambre de 20 m2 avec son point d'eau. Chauffage au fuel, toiture en bon état, tout à l'égout,une cave, un terrain de 700 m2 arboré avec une magnifique vue sur les plaines. Possibilité de stationner les véhicules dans la cours ou sur une parcelle appartenant à la maison dans l'impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.