FOUCHÈRES – LONGÈRE DE CHARME DE 234 M², 6 CHAMBRES, PARC ARBORÉ DE 4673 M² ET DÉPENDANCE À seulement 10 minutes de Sens, découvrez cette belle longère de 234 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et environnement verdoyant. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 54 m², baigné de lumière et agrémenté d'une imposante cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également un espace détente, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, vous découvrirez une seconde pièce de vie, quatre chambres et une salle de bains. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Un véritable atout : sa dépendance de 56 m² avec toit cathédrale, cheminée et mezzanine d'environ 29 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle ou logement indépendant après aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un superbe parc arboré d'environ 4 673 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un espace de compostage. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une charmante cave voûtée ainsi qu'un espace couvert permettant de stationner deux véhicules complètent cette propriété. Une longère pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.