FREYMING-MERLEBACH - MAISON - 361M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, ce manoir de Freyming-Merlebach, édifié en 1928, séduit par son caractère architectural affirmé et son très bon état général. Développé sur 3 niveaux, il offre une surface habitable de 361 m² qui laisse entrevoir de belles surfaces et une grande polyvalence d'usage. La distribution sur trois étages permet une organisation claire et fonctionnelle des espaces, propice à une vie de famille épanouie ou à un projet de résidence principale de standing. Le cachet de l'époque — typique des constructions du début du XXe siècle — se conjugue à un entretien soigné, garantissant un bien prêt à habiter sans travaux majeurs à prévoir. Le bien est implanté sur un terrain de 1 452 m², offrant un cadre dégagé autour de la bâtisse. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce manoir remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.