À 15 minutes de Vannes, sur la commune de Locqueltas, découvrez cette magnifique chaumière de caractère de 300 m² rénovée, implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 5 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un lieu rare, idéal pour une vie de famille, offrant espace, confort et un cadre naturel privilégié. Maison principale : Pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur le jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC communique avec la maison, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un second logement d’environ 70 m², avec entrée privative, permet également d’accueillir ou, si besoin, de générer un revenu complémentaire. Extérieurs : piscine chauffée 12x5, jardin arboré et fleuri, dépendances (atelier, carport, espace aménageable). Les + : aucun travaux, excellente performance énergétique, environnement calme et préservé. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.