Ancien corps de ferme aveyronnais rénové de 284 m2 habitable avec grange attenante de 240 m2 sur deux niveaux et 2 ha attenants . Difficile de résister au charme atypique de ce bien , cette belle bâtisse dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une grand salon d'environ 50 m2 donnant accès sur une belle terrasse, et d'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage , un couloir dessert 3 belles chambres avec vue sur la campagne Autre particularité : une pièce faisant à l'heure actuelle office de bureau et donnant accès à un puits voutée en pierre présent dans la maison. La visite ne s'arrête pas là ! La maison bénéficie également d'un autre logement indépendant accessible depuis la maison ou l'extérieur avec une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain et un balcon cosy idéal pour les moments de détente. La grange attenante est une des plus grandes de la région avec ces six magnifiques arches. En parfait état, elle peut faire office de stockage, atelier, garage ou être aménagée. Les plus de cette maison: double vitrage, toit en tuiles en bon état, deux terrasses, ancien poulailler avec terrasse bétonnée, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté, 2 ha attenants, source cadastrée, verger Travaux à prévoir : assainissement N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.